Tisztelt Alpolgármester Úr!
Tisztelt Képviselő Urak!
Gyömrő Liget lakosai
2017. március 21-én „Élhető Gyömrőért” mottóval petíciót indítottak (https://www.peticiok.com/elheto_gyomroert)
a Gyömrő Liget városrészben a 14/2011. (V. 20.) sz., a település Helyi Építési
Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló rendeletben (továbbiakban HÉSZ)
Vt-10 övezeti besorolású telkeken várható magasház-építésekkel szembeni tiltakozásul.
A lakosság aggodalmát fejezte ki a meglévő infrastruktúra túlzott megterhelése
és a környéken az elmúlt években kialakult városkép lerontása, ezzel együtt a
területen lévő ingatlanok várható értékvesztése kapcsán. Úgy véljük, a
városrész és a város teljes lakossága valamint a közfeladatok ellátására és a
közszolgáltatások megszervezésére kötelezett önkormányzat érdekei szorosan
egybeesnek, ezért kérjük az önkormányzat minden törvényes és etikus lehetőségre
kiterjedő intézkedését a veszélyek elhárítása érdekében.
Petíciónkhoz azóta
sokan csatlakoztak, válaszüzenetében Mezey Attila alpolgármester úr is
támogatta, s kérte, hogy a lakossági petícióhoz való csatlakozással minél
többen támogassák az önkormányzatot. A tömeges tiltakozás újabb hivatkozásul
szolgálhat a megfelelő esetekben az elutasító tartalmú városképi vélemények
megtételéhez.
Sajnálatos módon, amint
arra Alpolgármester Úr is rámutatott, a nemleges városképi vélemény jelen
jogszabályi környezetben nem nyújt teljes „immunitást” a városkép-rombolással
szemben az építésügyi hatósági eljárások során. Az itt élők szeretnének
komolyabb garanciát látni a kialakult városkép megvédésére.
Az épített környezet
alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban Étv.)
30. § (3) bekezdése életszerűen szabályozza az önkormányzat helyi építési szabályozással
kapcsolatos kárfelelősségét: az ingatlanhoz fűződő korábbi, HÉSZ alapján
keletkezett építési jogok keletkezésétől számított 7 év eltelte után csak a
használat gyakorlásába való beavatkozásért és csak akkor jár kártalanítás, ha a
változtatás a korábbi használatot megnehezíti vagy ellehetetleníti.
Álláspontunk szerint az
Étv. rendelkezéseit figyelembe véve a képviselő-testület mozgástere nem
korlátozott a HÉSZ módosítása tekintetében.
Figyelemmel a fent
vázolt helyzetre, mely szerint jelen állás szerint sem a lakosságnak, sem az
önkormányzatnak nincs megfelelő biztosítéka a városkép megvédésére,
indítványozzuk, hogy a képviselő-testület az eljárásrendnek megfelelően
készíttesse elő, bocsássa társadalmi egyeztetésre, majd a következő rendes vagy
rendkívüli ülésén vegye napirendre a HÉSZ módosítását, a Vt-10 besorolású
övezet építési magasságának és beépíthetőségének felülvizsgálata érdekében,
azzal a céllal, hogy az említett övezet a már kialakult környezetébe
illeszkedjék.
Tekintettel
a közelgő polgármester választásra, annak érdekében, hogy ügyünk mentesülhessen
a különböző politikai vonatkozásoktól, a lakosság nevében nyomatékosan kérjük,
hogy a képviselő-testület minél előbb, de legkésőbb 2017. április 23. előtt
hozza meg döntését.
Gyömrő, 2017. március
28.
Tisztelettel:
Gyömrő
felelősen gondolkodó lakosai nevében
a
petíció írói és aláírói
